Охота за активами и разумность пассивов

Охота за активами и разумность пассивов

Актив приносит денежный доход. Недвижимость, направленная на аренду. Акции простого и долгосрочного инвестирования. Банковские депозиты. Бумаги паевых инвестиционных фондов. Вещи, сданные на прокат, оборудование, автомобиль и пр.

А вот собственная квартира, за которую приходиться расплачиваться, покупать мебель и обустраивать, не есть актив, это пассив. Собственное авто, будет пассивом, требующим вложения денег, пока хозяин не начнет его сдавать или работать по найму. Тогда это становится активом.

Пассив – это то, на что деньги приходиться тратить. Кредиты, за которые приходиться выкладывать проценты, собственное жилье, автомобили.

Приемлемый баланс

Естественно совсем исключить пассивы нельзя. Уровень жизни сведется к дикарю, живущему в тайге. Необходимо найти баланс, тратить разумно, в соответствии с доходами.

Активы приносят финансовую независимость, деньги начинают работать на жизнь, а не наоборот. Охотясь за активами, человек обеспечивает себе достойную жизнь. Шикарные особняки и дорогие авто могут позволить себе богачи, благодаря работающим активам.

Финансово грамотный человек, стремиться ограничивать пассивы и приобретать активы. Большинство безграмотных людей, поступают наоборот.

Рекомендации по развитию активов

Недвижимость для актива удобнее приобретать за рубежом, в политически стабильной стране. Там легко найти доступное жилье, с последующей сдачей в аренду. При недостаточности средств на покупку, берется кредит. Удобно воспользоваться банками Португалии или Кипра. Банковские ставки там ниже уровня инфляции у нас.

Можно купить недвижимость при начале строительства и выгодно, потом продать. Доход могут приносить акции, положительно зарекомендовавшей на рынке компании. Последующая их продажа принесет доход.

При отсутствии средств на приобретение и развитие активов, необходимо так уменьшить пассив, что бы откладывать с каждой зарплаты. Тратя их исключительно на активы. Этот, казалось бы, неудобный метод, удивит своим результатом.

Если из активов имеете только зарплату и не вылезаете из долгов – подумайте, в правильном ли идете направлении, и что ожидает при выходе на пенсию – богатство или жалкое прозябание.